Update, es hat doch noch geklappt. Die Maurer konnten doch noch vor dem Wochenende anfangend die Wände im OG zu mauern. Sie sind zwar nicht ganz fertig geworden, aber das ist dann wohl am Montag abgehakt.

Heute kam die Fuger-Kolonne wieder und hat das gesamte Haus verfugt. Im großen und ganzen sieht es gut aus, aber auch hier ein weiteres Beispiel für magelhaftes Mitdenken (kriegen die wahrscheinlich nicht bezahlt). Die Fenster im OG standen auf kipp und die Mörtelreste haben sich nun schön unten im Fensterrahmen und auf der Dichtung gesammelt. Ja – man hätte die Fenster auch schließen können. (wenn man mitdenkt)

Inzwischen sind wir wieder weitere 3 Wochen im Verzug und damit bei einer voraussichtlichen Fertigstellung des Hauses bei Ende Februar. Angedacht war mal Ende Dezember.

Die Maurer waren wieder da und wollten die Rollschichten unter den Fenstern und Türen setzen, damit morgen verfugt werden kann. Leider haben die Verfuger, die gestern anfingen die Fassade zu reinigen rücksichtlos Wasser in die Dämmung laufen lassen. Wir konnten jedoch noch rechtzeitig mit den Maurern absprechen, das die oberen 30cm der Dämmung wieder ausgetauscht werden. Das ist wieder ein typisches Beispiel für kopfloses arbeiten. Die Fuger hätten die Dämmung auch mit Folie abkleben können.

Die Rollschichten der Maurer sahen abends aber richtig gut aus.

Die Eingangstür und das Untere Badezimmerfenster haben heute ihren vorgesehenen Platz eingenommen.

Es ist Montag und ein Mitarbeiter des Betonwerk Melsdorf war auf unserer Baustelle, um eine Bestandsaufnahme der noch zu behebenden Mängel zu sichten.

Das fälschlich gebohrte Loch im Keller wurde aber zwischenzeitlich verschlossen.

Die Zimmerei Ramm kam heute morgen mit 3 Leuten und hat die kompletten Gesimse verkleidet. Das sieht richtig gut aus. Die Zimmerei ist sehr zu empfehlen.

Nun sind auch die Kellerfenster montiert. Jetz ist das Haus fast dicht – hoffentlich kommt die Haustür und das WC Fenster bald.

Heute wurde die noch fehlende Eingangsseite fertig verblendet.

Auch im OG hat sich etwas getan: Nachdem es 2 Wochen lang immer wieder verschoben wurde, ist im OG die Dämmung angebracht worden. Dadurch verschob sich natürlich das Mauern der Innenwände im OG immer weiter und weiter, somit auch die darauf folgenden Arbeiten anderer Gewerke. Angeblich sollen nächste Woche die Innenwände im OG gemauert werden.

Heute wurden bis auf das untere Badezimmerfenster und die Eingangstür, alle anderen Fenster sowie die Kellertür eingesetzt. Die Mitarbeiter der Fa. Michael Pausch haben super Arbeit geleistet und es uns sogar ermöglicht, unsere Alarmkontakte direkt in die Fenster einzusetzen. Danke dafür.

Nachdem wir uns gestern an Herrn Graef, den Geschäftsführer von PDE gewandt haben, bekamen wir heute die Information das bis zum Ende dieser Woche die Kellersockel durch Betonwerk Melsdorf fertig gestellt und nachgearbeitet werden sollen.

Heute abend war auch schon zu sehen, das die Bereiche der Kellerfenster nachgearbeitet wurden. Die Stürze wurden gesetzt und alles mit Bitum abgedichtet. Man hätte die kostbare Zeit sparen können, wenn von Anfang an richtig gearbeitet worden wäre...

Jetzt muß der Porenbetonsockel noch komplett mit Bitum abgedichtet und davor und dahinter gedämmt werden. Nächste Woche kann es dann hoffentlich mit der Verblendung losgehen.

Die Dachdecker müssen allerdings auch noch Bereiche der Unterspannbahn nacharbeiten, bevor die Giebel fertig verblendet werden können. Mal schauen ob PDE das entsprechend koordiniert.

Heute haben wir den Bezirksschornsteinfeger beauftragt eine Vorabnahme/Besichtigung des Schornsteins durchzuführen. Das soll morgen schon passieren. Seit 2010 ist dies zwar nicht mehr vorgeschrieben, jedoch ist es so einfacher die Endabnahme durchzuführen, als nur nach Papierlage zu urteilen. Die Baufirma müßte sonst nachweisen das der Schornstein "ordnungsgemäß" errichtet wurde. Alles was man später nicht mehr sieht unter dem Putz und Estrich, ist jetzt noch gut zu beurteilen. Gut investierte 50,-€ die später hoffentlich für eine reibungslose Abnahme sorgen.

Nachdem uns in der vergangenen Woche mitgeteilt wurde, dass das Betonwerk Melsdorf eigentlich bis zum 09.09. alle Mängel beheben sollte, ist lediglich die restliche Verschalung im KG entfernt worden und das EG wurde größtenteils ausgeschalt.

Außerdem hat Betonwerk Melsdorf begonnen den Sockel für das Verblendmauerwerk zu setzen. Leider mal wieder nicht ohne Pfusch. Über den Kellerfenstern wurden keine Stürze verbaut, so dass nun die gesamte Last des Verblendmauerwerks auf den Kellerfenstern liegen würde. Bis dieser Mangel nicht behoben ist, kann auch die Verblendung nicht erfolgen. Sind wir überrascht? Nein - leider hatten wir sowas schon erwartet.

Dafür haben die Maurer die Gibelseiten schön fertig gestellt und den Schornstein gemauert.

Heute war die Zimmerei Ramm wieder mit 3 Leuten da und hat das Dach gedeckt und die Regenrinnen montiert.

Lediglich der Schornstein Bereich und die eine Hälfte des Firstes wurden ausgespart. Der Schornstein kommt aber hoffentlich auch bald, wenn die Maurer im OG anfangen.

Einige kleine Stellen in der Unterspannbahn konnte ich entdecken, die noch getaped werden müssen. Das sollte aber hoffentlich kein Problem sein. Wir werden das über den Bauleiter adressieren.

Das Betonwerk Melsdorf hat endlich die Beule in der Kellerdecke am Sockel begradigt und neu mit Bitum versiegelt. Wenn nun noch die Löcher im Sockel an den Kellerlichtschächten beseitigt werden, könnte endlich auch der Sockelstein gesetzt und anschließend der Verblender hochgezogen werden.

Endlich hat das ewige Kellerauspumpen ein Ende. Seit heute ist das Dach dicht, wenn auch nur mit der Unterspannbahn. Die Zimmerleute waren sehr zuverlässig und kamen heute wie angekündigt, um den Dachstuhl fertig zu stellen. Die Stirnbretter und Halter für die Regenrinnen sind auch schon montiert. Die Dachabschleppung sieht auch genau so aus, wie wir uns das vorgestellt haben.

Als ich Sonnabend Vormittag zur Baustelle kam, war das Betonwerk da und hat den Schweizer Käse an der Erdgeschoßdecke gespachtelt und mit viel verrenken durch einen Schlitz die Dämmung unter der Kellertreppe angebracht. Allerdings nur auf einer Länge von 25cm, anstatt auf der gesamten Stirnseite. Auf nachfragen zeigte mir der Handwerker seine Zeichnung und siehe da: eine PDE Zeichnung mit dem gleichen Datum wie meine, jedoch nur mit 25cm Dämmung eingezeichnet. Nur das ich diese Zeichnung nicht freigegeben habe.

Also das Betonwerk kann an dieser Stelle nichts dafür und hat hervorragend schnell reagiert und die Mängel nach bestem Wissen abgestellt. PDE dagegen scheint die falsche Zeichnung an das Gewerk herausgegeben zu haben. Das muß am Montag geklärt werden.

Update 25.08.2015: PDE hat in der Tat neue Zeichnungen erstellt, nachdem wir die Ausführungszeichnungen frei gegeben haben und diese an die Gewerke verteilt. Leider haben wir die neuen Zeichnungen nicht erhalten...

Heute morgen wurde an einer Seite das Gerüst vorübergehend abgebaut und das Betonwerk Melsdorf hat die Kelleraußentreppe eingesetzt. Leider ohne die Dämmung anzubringen... Die bereits (vom Betonwerk Melsdorf) zurecht geschnittenen Dämmplatten, die an den Stirnseiten der Außentreppe hätten verklebt werden sollen, wurden einfach in den Keller geschmissen und die Treppe eingesetzt. Das ist schon eine enorme Leistung: die Dämmung ist fertig vorgeschnitten und liegt "im Weg" - das heißt die Arbeiter mußten diese in die Hand nehmen und verlagern. Dabei nicht daran zu denken, das diese dort zu einem bestimmten Zweck liegt wurde wahrscheinlich mit viel Willenkraft ausgeblendet. Sofern die Leute Zeichnungen dabei hatten, wurden auch diese erfolgreich ignoriert.

Damit rückt das Betonwerk Melsdorf auf den Platz 1. Auf einer Skala von 1 bis 6 vergeben wir eine glatte 10.

Wir erinnern nochmal an die glorreichen Taten des Betonwerks:

• Blasen bei der Bitumdickbeschichtung => 3 maliges nacharbeiten und 3 Wochen Verzögerung
• Ringerder und Kernbohrungen nicht Termin gerecht ausgeführt => Erdbauer mußte wieder abrücken => 1/2 Woche Verzögerung
• Kernbohrung in den Wasserdichten Kellerlichtschacht - die falsche Bohrung wurde bis heute noch nicht wieder verschlossen
• die Filigrandecke des Gästezimmern sieht aus wie ein Schweizer Käse => muß komplett gespachtelt werden

Nun muß die Treppe wieder raus um die Dämmplatten anbringen zu können. Was dabei wohl noch kaputt geht?? Wir werden berichten...

Das eigentlich ägerliche ist, dass das Gerüst nun nicht sofort wieder aufgebaut werden kann und es zu weiteren Verzögerungen kommt.

Das Gerüst muß auf der Seite der Kelleraussentreppe abgebaut werden, damit der Kran die Treppe einsetzen kann. Der Gerüstbauer kommt nun aber erst morgen früh.

Die Zimmerei rief uns daher an um mitzuteilen das sie am Dienstag weiterarbeiten nachdem das Gerüst wieder steht. Die Zimmerei wird uns dann auch noch eine Last-Minute Änderung einbauen - eine Dachabschleppung für die Haustür und die Außentreppe. Vielen Dank für die kurzfristige Flexibilität!

Die Dachdeckerei Ramm hat heute den Dachstuhl gestellt. Das ging recht fix und auf einer Seite sind sogar schon die Unterspannbahn und die Dachlatten verlegt. Am Freitag soll es weitergehen, da morgen erstmal das Betonwerk Melsdorf die Betontreppe der Kelleraustreppe einsetzen soll.

Heute hat das Betonwerk Melsdorf die Erdgeschoßdecke geschüttet und die Stahlbetontreppe ins OG eingesetzt.
Dabei wurde die Unterseite der Filigrandecke in Gästezimmer ziemlich durchlöchert. Das sind definitiv nicht die Deckenstoßspachtelarbeiten die wir als Bauherren im Vertrag haben. Hier muß die gesamte Decke gespachtelt werden.

Heute morgen bin ich gleich um 07.15h auf die Baustelle gefahren um die Maurer zu treffen. Sehr nette Leute, die gleich zu fünft da waren vom Schiemann Baugeschäft GmbH aus Itzehoe. Nach dem ich kurz erläutert habe, dass das Küchefenster und in Folge auch das Fenster des Gästezimmers so nicht geplant waren, haben wir gemeinsam noch mal in die Zeichnung geguckt. Schnell war klar das es hier beim ablesen einen Zahlendreher gab. Die Jungs haben sich entschuldigt und versprochen das sofort zu korrigieren. Das sei überhaupt kein Problem.

Auf einer Skala von 1 bis 6 vergeben wir für die Maurer von Schiemann Baugeschäft GmbH eine 1+ für Ihre Einstellung und Mindset!

Als ich Nachmittags nochmal zur Baustelle kam, waren die Fenster korrigiert, die Wände fertig, bis auf 3 Innenwände die erstmal nur mit der ersten Lage Steine gesetzt wurden. Außerdem wurde zwischendurch das Gerüst aufgestellt.

Die Fenster waren tip top korrigiert und auch die restlichen Maße im Haus habe ich überprüft, ohne Mängel zu finden.

Nun wird Montag fertig gemauert und am Dienstag/Mittwoch kommt die EG Decke.

Nachdem ich gestern nochmal beim Bauleiter anrief weil bislang nichts passiert ist, kamen heute die Maurer und haben losgelegt. Die sind auch schon recht weit gekommen.

Aber als ich auf die Baustelle kam musste ich zuerst zweimal hingucken...als nächstes habe ich dann an einen Scherz und die versteckte Kamera gedacht - aber weit und breit kein Fernsehteam zu sehen. Ich dachte ja wir hatten mit dem Keller nur einen schlechten Start beim Hausbau, aber das Küchenfenster ist nun wirklich nicht nach Zeichnung. Die haben sich bei Breite und Höhe vertan und haben die Zahlen exakt getauscht. Das Fenster soll später genau zwischen Arbeitsplate und Hängeschränke passen, also nicht besonders hoch. Stattdessen ist dort jetzt eine senkrechte Schießscharte.

Also habe ich dem Bauleiter erstmal geschrieben: Küchenfenster bitte zurückbauen und nach Zeichnung ausführen. Die große Frage ist jetzt nur, wie lange es dauern wird bis dieser Mangel beseitigt ist.

Die Steine für das Erdgeschoß wurden heute geliefert. Laut neuem Bauzeitenplan, den wir heute bekommen haben, soll kommende Woche gemauert werden und die Woche darauf die EG-Decke installiert und geschüttet werden.

Jaja - bei PDE daaauert das alles läääänger. 1 Woche bis feststand das die Kernbohrung tatsächlich falsch war und wieder zugemacht werden muß. <ohne Worte>

Zudem war dann wohl nicht klar wer die Delta Terrax Noppenbahn installiert. Betonwerk Melsdorf stellte sich quer, also hat PDE das Material besorgt und unser Erdbauer hat es installiert. An dieser Stelle muß man ganz klar die Zuverlässigkeit und Termintreue von Jan Andresen hervorheben. Eigentlich die einzige Firma die hier Performance bringt.

Zumindest unsere Mehrspartenhauseinführung konnte ich nun installieren in eine der Kernbohrungen. Die anderen beiden Bohrungen sollten für Abwasser sein. Naja - die eine Fehlbohrung muß noch wieder verschlossen werden und eine neue Bohrung her. Kann ja nicht so schwer sein. ( nein - hier sollte ich eines besseren belehrt werden)

Die Quadro Secura Nova M-2 Mehrsparteneinführung von Doyma ist für Wasser, Strom und Telefon/Kabel. So haben wir das schon mal abgehakt und müssen nichts mehr koordinieren, bohren, installieren wenn im Oktober die Hausanschlüsse gelegt werden sollen.

Der Bauleiter hat Druck gemacht und die Kernbohrungen sind tatsächlich heute rein gemacht worden sowie der Ringerder verlegt.

Was soll ich sagen - Herr laß Hirn regnen - die haben die eine Kernbohrungen direkt in den Wasserdichten Kellerlichtschacht gebohrt. Wenn es nicht so traurig wäre würd ich mich tot lachen. Wenn man Gehirn 2.0 einschaltet guckt man doch vorher mal, wo die Bohrung rauskommt und wenn man dann sieht, dass das nicht so günstig ist, greift man mal zum Telefon und vergewissert sich das da nicht evtl. ein Fehler in der Zeichnung ist. Nicht so beim Betonwerk Melsdorf - hier wird genau nach Zeichnung gebohrt. Nur war die leider von PDE falsch erstellt mit der Position der Bohrung genau vor dem Lichtschacht. <kopschüttel>

Nachdem eigentlich gestern die Baugrube verfüllt werden soll, mußte ich morgens feststellen, dass der Ringerder und die Kernbohrungen noch nicht erledigt sind. Leider mußte der Erdbauer Jan Andresen unverrichteter Dinge wieder abziehen.

Meinen Frust mußte der Bauleiter sich diesmal am telefon anhören. Das Betonwerk Melsdorf ist für den Ringerder und die Kernbohrungen ebenfalls zuständig - mal wieder unzuverlässig....und PDE hat die Lieferanten nicht im Griff...zudem selbst nicht ausreichend Überblick, da der Bauleiter nur einmal pro Woche auf dem Bau vorbeischaut.

Endlich konnte die Kellerdämmung angebracht werden. Nun soll Anfang nächster Woche verfüllt werden.

Seid 2 Wochen haben wir nun schon nichts mehr geschrieben, aber leider passierte auch nicht viel. Die Kunststoff modifizierte Bitumschichtung (KMB) wurde aufgebracht und warf zahlreiche Blasen, die Wasser enthielten. Wahrscheinlich weil in der prallen Sonne bei über 30 Grad gearbeitet wurde ich das Bitum Wasser in diesen Blasen absonderte.

Insegsamt mußte 3 mal nachgearbeitet werden. Das hat uns also rund 1,5 Wochen gekostet. Nun scheint es in Ordnung zu sein und wir hoffen das die Dämmung nun schnell angebracht wird, damit wir endlich die Grundwasserabsenkung beenden und die Kellerwände verfüllen können.

In unseren Hausbauvertrag haben wir bereits von Anfang an einen Punkt aufnehmen lassen, wonach PDE Massivbau uns mit einer für uns kostenlosen Vertragserfüllungsbürgschaft absichern muß. Diese Bürgschaft wird beantragt, sobald die Rechnung für die Kellersohle, bzw. Fundamente gestellt wird. Heute haben wir nun die Bürgschaftsurkunde erhalten.

820 Liter Wasser habe ich heute Vormittag noch aus dem Keller geholt. Mit Pumpe, Besen und Eimer...geschaft - der Keller ist nun trocken.

Heute wurde die Kellerdecke geschüttet, nachdem gester die Filigrandecken-Elemente plaziert wurden. Zufällig kam ich zur rechten Zeit um ein paar Fotos zu schießen und ein Video zu drehen.

Da es in den letzten Tagen doch den ein oder anderen Regenguß gab, hat sich der Keller in ein Schwimmbad verwandelt. Heute abend haben wir versucht den Keller auszupumpen. Immerhin, bis auf 1-2cm runter sind wir gekommen. Am Wochenende gehts weiter.

Die Maurer waren echt zügig. Als ich heute abend kam waren die Innenwände schon fertig und der Boden komplett sauber gemacht.

Nächste Woche kommt nun die Kellerdecke. Ansonsten fehlen noch Kellerlichtschächte und Bitumanstrich.

Heute konnte man schon mal die Kellerräume abschreiten. Die Maurer haben nämlich angefangen im Keller die Innenwände zu ziehen. Von oben sieht es immernoch recht klein aus, aber das täuscht.

Nach Rücksprache mit dem Bauleiter, wollen wir nun auch die Kernbohrung für die Mehrspateneinführung der Versorgungsanschlüsse schon jetzt machen, so lange die Baugrube noch offen ist. Später muss dann nur noch der Kabelgraben vor die Leitungen gemacht werden.

Das Betonwerk Melsdorf ist wirklich zügig. Heute Vormittag wurden die Fugen verschalt oder ausgeschäumt und Nachmittags kam der Beton. Da heute mit 29 Grad ein ziemlich heißer Tag war, bin ich abends noch einmal hingefahren und habe alles ordentlich gewässert.

Morgen soll es regnen - gut für uns... :-)

Die Doppelwandelemente des Kellers kamen heute und wurden komplett aufgestellt. Morgen sollen sie betoniert werden.

Das erste Stück vom Haus ist fertig. :-)

Nun sollen Ende der Woche die Kellerwände gestellt werden.

Die Arbeiten zur Vorbereitung der Kellersohle sind beendet. Zunächst hatte man vergessen den Abfluss für die Kelleraußentreppe mit einzusetzen. Deshalb mußte das Schütten der Sohle um einen Tag verschoben werden. Morgen soll die Sohle betoniert werden.